瞧一瞧：新加坡发展楼市优质项目中国成最大买家

发布时间：2022-04-12 09:08:20 阅读：次来源：阀体厂家

新加坡发展楼市优质项目中国成最专业离婚律师
大买家

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据报道，北京连续出台多项政策，旨在控制日益上升的房价，然而膨胀的人口所带来的是对住房只增不减的需求。政府制定的包括“国五条”在内的多项设施并没有抑制住北京楼市的高温。同样，自新加坡持续调整印花税以来，各方买家对新加坡私宅的“胃口”都有所缩小，但经过一段时间的观望，买家在心理上已经接受了，并认识到了新加坡房产的投资价值。同时新加坡政府又大力推动楼市大项目的发展，积极引进优质投资，使得新加坡楼市仍被各界纷纷看好。

中国再次成为新加坡房产最大国外买家

新加坡政府对优质投资的渴望却不影响其出台的一系列抑制楼市过热的措施。戴德梁行（DTZ)近日发表的第一季度私宅报告书中显示，由于政府在今年1月实施了新一轮的降温措施，因此今年第一季不论新加坡还是非新加坡籍的买家“胃口”都缩小了。尽管如此，中国人还是再一次成为本地私宅市场上的最大外国买家。

据悉，今年第一季，中国籍买家在新加坡购买了451套房子。这占了大约三成的非新加坡籍买家。相比较之下，印度尼西亚和马来西亚籍买家只分别占了所有非新加坡籍买家的20％和23％。

相对来说，政府虽然在今年1月将外国买家需要缴付的额外买方印花税由10％提高至15％，但由于发展商纷纷推出折扣吸引买家，精打细算的买家认为投置新加坡的房产还是好过国内的，因此一些人已不再将这笔税收视为他们进场的阻力。戴德梁行(DTZ)的数据显示，今年第一季，非新加坡籍买家购买了1525套私宅单位。虽然非新加坡籍的买家人数减少了，但中国籍买家的跌幅比马来西亚、印度和印尼籍买家来得小，只有11.9％。

这些数据显示中国籍买家再一次超越马来西亚籍买家，成为本地私宅市场的最大私宅买家族群。戴德梁行(DTZ)指出，中国买家在各个私宅领域的购买力相当稳定，而最受中国籍买家欢迎的是第15邮区，今年第一季有25个单位成交，其次是第9、10、11邮区。

编辑沙鸥

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将新加坡打造成做生离婚诉讼
意的理想地

新加坡李显龙总理近日出席了新加坡最大的综合多元用途发展项目滨海湾金融中心（MBFC），并在主持开幕仪式时指出，新加坡必须继续吸引高质量的投资，为新加坡人创造更好的就业机会。

李显龙总理的指示势必会使众多开发商相继加大对新加坡的投资。加之本身的优质投资条件多元化前卫国家、优越的地域条件以及健全和值得信赖的管理和监督制度，新加坡市场继续被各界纷纷看好。李显龙总理更是强调，新加坡将会继续加强本地的亲商环境，以便让国际公司和专业人士继续认可新加坡为一个做生意的理想地点。

凯德荣获新加坡“品质卓越建筑奖”

楼盘的质量一直是购房者最为关心的问题。新加坡建设局2002年推出用以评估私人住宅单位品质的“质量标记”以来，新加坡发展商凯德房产开发私人有限公司就自愿加入计划，为旗下所有私宅项目进行品质评估。

建设局为想要获得质量标记的私宅项目的每个单位进行专业评估，范围包括地板、内墙、天花板、门窗（门窗装修效果图）、衣柜、壁橱、镜子和浴缸（浴缸装修效果图）等。评估员也会特别检测房子的防水性能，例如，让浴室的地板浸泡在水中至少24小时，确保地板不会漏水；以及运用可以附着在玻璃窗外的喷水器，模拟雨水夹带风势拍打在玻璃窗的情况，测试雨水会不会从玻璃窗渗入屋内。一旦发现瑕疵或缺陷，建设局会通知发展商修补，然后再检查。住宅单位的品质必须符合所有指标，才获颁质量标记。质量标记检测不是强制性的，发展商须支付评估费用。

过去11年，凯德房产开发（CapitaLandResidential）的30多个项目近1万个私宅单位，如SkyHabitat(晴宇）、TheNassim（纳森华庭）、d’Leedon（丽敦豪邸）、BedokMallandBedokResidences（勿洛馨居）和TheInterlace（翠城新景）等项目得到各界肯定并获得建设局颁发的质量标记（QualityMark）。凯德房产开发也因项目获得较高的“建筑质量评估指数”（CONQUAS），而获颁建设局今年首次颁发的“品质卓越建筑奖”（QualityExcellenceAward）金奖。对于投入额外资源进行质量标记评估，凯德房产开发项目发展与管理高级副总裁李宙鸿说，提供高品质单位向来是公司的责任，获得质量标记是为进一步确保项目品质，建设局作为独立机构，就像“另一双眼睛”，为项目品质增值。

正是对楼盘高品质要求的追求，凯德集团成为众多购房者的首选，也成为新加坡楼市一股强势的力量。更多楼盘信息请登录凯德房产开发(新加坡)中文官方网站进行了解http://cn.capitalandresidential.com/。

编辑沙鸥