绿地投建第24座超高层地标百亿造“长三角最高双塔”

发布时间：2022-04-19 12:22:59 阅读：次来源：阀体厂家

在战略投资重镇浙江杭州，绿地以超高层项目再度大手笔布局。日前，由绿地集团投资近百亿开发的310米绿地中心•杭州之门超高层项目奠基，建成后将成为长三角最高双塔建筑及杭州第一高楼，这也是绿地投资开发的第24座世界级超高层城市地标建筑。至此，绿地短短两年间在杭州投资已达300亿元，浙江区域销售规模今年即将突破80亿元，明年预计将破百亿。

SOM担纲设计展翅状H型双塔寓意杭城腾飞

此次奠基的绿地中心•杭州之门超高层项目位于钱江南岸由杭州市委、市政府规划的奥体博览城核心位置，东至杭州国际博览中心，南至奔竞大道，西至综合训练馆，北至七甲河，规划总占地面积为77572平方米(116亩)，规划总建筑面积35万平方米。项目计划投资近百亿元，打造集企业总部、综合商务、超五星级酒店、精品商场等功能于一体的超高层城市综合体地标。

该项目由世界顶级设计事务所美国SOM公司设计，这也是绿地与SOM合作的第七座世界级超高层建筑。主体建筑呈双塔形状，大气挺拔雅致，颇具时代感。双塔标志性的展趐状造型抽象自杭州城市拼音第一个字母H，从文化角度出发，依于城市之名、托于地域之本，寓意城市腾飞、和谐美好。建筑高度为310米，建成后将与区域内两个地铁上盖物业的5幢高楼形成北斗七星态势，与江对岸钱江新城的日月同辉建筑群遥相呼应、相得益彰，成为杭州城市新地标。

打造绿地超高层产品2.0版

作为绿地旗下第24座超高层作品，在超高层规划建造技术已成熟应用的基础上，绿地通过进一步融入国际最前沿的智能技术、绿色节能技术，打造超高层产品2.0版。

以绿地中心•杭州之门为例，已在规划设计中率先运用多项绿地办公产品最新技术。如首创O2O智慧办公模式，线上通过绿地自主研发的iWork智慧办公平台，实现移动式、多终端、随时随地访问办公资源，预定各类办公增值服务；线下打造多样化实体办公空间和设备资源，实现办公资源的集约化，做到资源随需而变、办公随身而行。打造抗霾绿色生态办公，从可持续场地规划、保护和节约水资源、高效能源利用和可更新能源利用、材料和资源问题、室内环境质量等方面入手，引入国际最新低碳环保理念和绿色生态技术成果。针对室内环境质量，不仅做到实时监测室内温湿度、PM2.5及水质情况，还配置罕见的带杀菌除尘功能的独立新风系统，有效降低空气中的PM2.5及有害气体，有效提升办公室空气质量。打造绿地首个创意花园办公产品，通过五大花园层级构建花园中的办公、办公中的花园这一全新的办公环境体验。充分挖掘办公产品内部空间，结合设计入户私属商务花园、景观花园候梯厅、总裁私享花园、高管共享中庭、屋顶企业花园等方式，营造总部花园办公建筑。

以稀缺产品抢占一二线市场

在海外投资开发战略进一步升级、获得外界高度肯定的同时，绿地在国内的超高层项上传附件H5模板
目也相继实现关键开发节点。10月18日，300米高的济南绿地中心最后一块玻璃幕墙完成对接，标志着济南第一高楼的外装工作全部完成；11月25日，华中地区在建第一高楼武汉绿地中心项目地上钢结构外框首根巨柱正式吊装，标志着武汉绿地中心项目进入了地上施工的新阶段；11月29日，总投资规模达120亿元的成都绿地中心举行468米超高层蜀峰地上主体工程开工典礼……地标项目如期推进也有力带动相应配套商办及住宅产品的市场销售。

此次以绿地中心•杭州之门为绿地超高层俱乐部再添一员，是绿地坚持以稀缺产品抢占一二线市场制高点的有力举措，亦基于对杭州经济未来的充分信心。据统计，杭州市前三季度经济总体平稳，实现生产总值6426.33亿元，增长8%，GDP增速快于全国、全省。绿地认为，杭州市场充分竞争，商办市场竞争尤为激烈，但绿地仍然看好区域潜力与前景，如绿地中心•杭州之门将充分利用钱塘江沿岸超高层项目的天然稀缺性，吸引长三角区域实力企业及投资者，通过产品类型多元化、办公及酒店式公寓产品的合理配比，提高市场认可度，增强差异化竞争力。

事实上，杭州在绿地的区域布局中一直具有战略意义，绿地亦不遗余力扩大投资和销售规模。自2012年12月进驻杭州以来，在短短不到两年时间里，绿地先后在杭投资开发杭州绿地中央广场、杭州华短信验证H5模板
家池1号、胜利河旅游综合体、绿地旭辉城、萧山中心商业步行街、绿地中心•杭州之门等6大高端项目，开发类型以现代服务业综合体为主，涵盖超高层、甲级写字楼、大型城市综合体、特色商业街和高端住宅，总建筑面积约150万平方米，总投资额达300亿元。绿地浙江区域预计今年预销售收入将达80亿元，明年销售目标直指100亿元。